摘要

加大保障房财政支出是地方政府调控商品房价格的直接手段,其有效性直接影响政府调控商品房价格的成效。这种干预方式既能改进社会福利,也可预防由"房价泡沫"引发的经济危机,维护国民经济安全稳健运行。本文对国内29个省、直辖市和自治区2008年至2012年的保障房财政支出和商品房价格数据建立了面板数据向量自回归模型(PVAR),回归结果显示在3个滞后期中保障房财政支出显著抑制了商品房价格。在进一步进行脉冲响应分析后发现,保障房财政支出在10个滞后期中冲击效应均为负,即对商品房价格存在持续的抑制作用,其中在第5年末达到抑制效应最大,实证结果表明我国保障房财政支出对商品房价格为抑制作用。

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